Was kostet eine STWEG-Verwaltung? Ein transparenter Überblick
Eigentümerinnen und Eigentümer, die eine Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG) neu vergeben oder wechseln möchten, stellen sich fast immer dieselbe Frage: Was darf eine professionelle Verwaltung kosten?
Eine pauschale Antwort gibt es nicht – der Preis hängt von der Grösse der Liegenschaft, der Anzahl Einheiten und dem gewünschten Leistungsumfang ab.
Wie sich der Preis zusammensetzt
Üblich ist ein Modell aus einem jährlichen Grundpreis pro STWEG plus einem Betrag pro Einheit bzw. Eigentümerpartei. Damit lässt sich der Aufwand für Korrespondenz, Versammlungen, Buchhaltung und technische Betreuung nachvollziehbar abbilden. Zusatzleistungen wie eine ausserordentliche Versammlung oder umfangreiche Sanierungsbegleitung werden meist separat verrechnet. Einen Überblick über unsere Preismodelle finden Sie auf der Preise-Seite.
Was in einer guten Verwaltung enthalten sein sollte
- Administrative Führung: Korrespondenz, Verträge, Versicherungen
- Organisation und Protokollierung der Eigentümerversammlung
- Erneuerungsfonds-Planung und Kostenkontrolle
- Digitale, jederzeit einsehbare Abrechnung für alle Eigentümerinnen und Eigentümer
- Technische Betreuung durch Bau- bzw. Gebäudeexperten bei Bedarf
Bei unserer STWEG-Verwaltung erfolgt die Betreuung digital über die Plattform immotop2, sodass alle Eigentümerinnen und Eigentümer jederzeit Einsicht in Belege und Abrechnungen haben. Der Preis richtet sich nach Umfang und Aufwand Ihrer STWEG – eine unverbindliche Offerte erhalten Sie nach einem kurzen Erstgespräch.