Eine Mietverwaltung, die Liegenschaften-Besitzerinnen und -Besitzern den Rücken freihält
Von der Vermietung bis zur Nebenkostenabrechnung: Wir bewirtschaften Ihre Mietliegenschaft zuverlässig, digital und mit direktem Draht zu Ihnen.
Was wir für Ihre Mietliegenschaft übernehmen
- Vermietung: Inserate, Besichtigungen, Auswahl der Mieterschaft, Vertragsabschluss
- Mietzinsinkasso und professionelles Mahnwesen
- Nebenkostenabrechnung nach effektivem Verbrauch
- Technische Betreuung: Unterhalt, Reparaturen, Handwerkeraufträge
- Mietzinsanpassungen gemäss hypothekarischem Referenzzinssatz
- Digitale Verwaltung über immotop2 – jederzeit einsehbar
- Sicherer Datentransfer und Dokumentenaustausch dank Ende-zu-Ende-Verschlüsselung mit Tresorit
Unverbindliche Offerte
Sagen Sie uns kurz, um welche Mietliegenschaft es geht – wir melden uns innert zwei Arbeitstagen mit einem massgeschneiderten Vorschlag.
Offerte anfordernSo läuft die Übernahme Ihrer Mietliegenschaft ab
Ein klar getakteter Prozess, damit beim Wechsel der Verwaltung nichts liegen bleibt.
Antrittsbesuch vor Ort
Wir sichten Mietverträge, Zählerstände und offene Pendenzen gemeinsam mit der bisherigen Verwaltung.
Datenübernahme & Systemaufbau
Mietverhältnisse, Konten und Belege werden sauber in immotop2 überführt.
Laufende Bewirtschaftung
Sie erhalten einen festen Ansprechpartner für Vermietung, Inkasso und technische Anliegen.
Nebenkostenabrechnung & Reporting
Wir erstellen die Abrechnung nach effektivem Verbrauch und behalten Ihre Rendite im Blick.
Fragen von Vermieterinnen und Vermietern
Wie schnell kann die Verwaltung wechseln?
In der Regel innert vier bis acht Wochen, abhängig vom Kündigungstermin bei der bisherigen Verwaltung.
Wer übernimmt die Mietersuche bei einem Mieterwechsel?
Wir organisieren Inserat, Besichtigungen und die Bonitätsprüfung neuer Mietinteressentinnen und -interessenten.
Wie werden Nebenkosten abgerechnet?
Nach effektivem Verbrauch gemäss Mietvertrag, transparent nachvollziehbar über immotop2.